【倉庫・工場】屋根の雨漏り修理【尼崎】

こんにちは、尼崎市密着★工場・倉庫・老健施設の外装工事専門店のイーテックです。

「雨漏りが発生しても、何度も補修を試みたけれども解決せず…」

「正しい屋根の漏水対策が見つからない…」

雨漏りに悩まれている方もいるでしょう。

 

今回は、屋根の雨漏りや漏水対策について詳しくご紹介します。どうぞ最後までご覧ください。

 

【屋根】耐水年数は約10年

通常、屋根防水の寿命はおおよそ10年と考えられています。

しかし、定期的なメンテナンスが必要であり、特にトップコートの再塗装は5年ごとに行う必要があります。

寿命の目安は、適切なメンテナンスが行われていることを前提としており、紫外線を阻止するためのトップコートの塗り直しは定期的に実施することが重要です。

 

【屋根】雨漏りの原因って？

原因①：防水層の劣化

屋根の雨漏りの主な原因の一つは、防水層の劣化です。

防水層の劣化は直接的に雨漏れにつながり、雨漏れの中でも最も頻繁に問題が生じる原因となります。

防水層の劣化を防ぐためには、紫外線を防ぐためのトップコートの定期的な塗り替えなど、日常的なメンテナンスが重要です。

防水層が剥がれたり、破れたりしないよう、定期的にメンテナンスを実施しましょう。

 

原因②：紫外線によるコーティングの劣化

屋根の雨漏りの第二の原因は、紫外線によるコーティングの劣化です。

太陽から放射される紫外線は、屋根のコーティングにも損傷を与えます。

紫外線から防水層を保護する役割を果たしているのは、先ほど説明したトップコートです。

トップコートの定期的なメンテナンスにより、紫外線の防止だけでなく、防水層の寿命も延ばすことができます。

 

原因③：土砂の蓄積

屋根の雨漏りの第三の原因は、土砂などの汚れが蓄積することです。

屋根の防水層に土砂などの汚れが積もると、風に運ばれてきた種子が発芽し、草が生える可能性があります。

これらの草や土砂は防水層の寿命を短くし、結果的には早期の劣化を招くことになります。

屋根の防水層に土砂が蓄積している場合は、定期的に清掃してください。

 

【屋根】防水工事の施工方法

施工方法①：塗膜防水

屋根の防水補修の最初の手法は、塗膜による防水です。

この手法では、屋根を塗膜で覆い、防水を実現します。

複雑な形状にも柔軟に対応でき、継ぎ目のない防水層を構築することができます。

通常は、既存の防水層を剥がし、下地処理を施した後に塗膜防水が行われます。

ただし、既存の防水層が軽度に劣化している場合は、その上から直接塗膜防水が施されることもあります。

 

施工方法②：シート防水

屋根の防水補修の二つ目の方法は、シートによる防水です。

この手法では、防水シートを屋根に敷き詰め、防水処理を実施します。

シートは耐候性や伸縮性に優れていますが、外部からの飛来物や土砂などの汚れにより劣化する可能性があります。

通常は、既存の防水シートを剥がし、下地処理を施した後、新しい防水シートを敷くことが一般的です。

ただし、防水シートの劣化が軽度な場合には、既存のシートの上から新しい防水シートを敷いて補修することも行われます。

 

施工方法③：アスファルト防水

屋根の防水補修の三つ目の手法は、アスファルトによる防水です。

アスファルト防水は、高い水密性と耐久性を兼ね備えた防水施工方法です。

気温や温度の変動により膨張と収縮を繰り返し、これが劣化の原因となります。

通常は、既存の防水層を取り除き、下地処理を行った後にアスファルト防水を施工します。

 

まとめ

私たちは兵庫県尼崎市の【倉庫・工場・老健施設専門の塗装業者】として、工場倉庫の屋根塗装、外壁塗装、窓塗装において、早くから遮熱性のある塗料を採用し、その施工実績を積み重ねております。

工場や倉庫の塗装工事は、単純に塗るだけで済むという簡単なものではありません。

品質を確保するには、職人の高い技術力、診断調査力、適切な塗料の選定、下地の適切な調整技術、工事の適切な管理、そして過去の知識と経験に基づく総合的なノウハウが必要不可欠です！

これからも私たちは兵庫県尼崎市での信用と信頼を築いていくために、妥協のない工事を実施してまいります！

ぜひ、みなさまの工場や倉庫の屋根、外壁、窓の状態を診断させていただき、最良の提案をご提供できればと考えています。

絶対に後悔させることはありません。

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