【建設・経営】コストダウンのポイント

これから工場や倉庫を建設しようとされている方、
また、現在運営されている方、どのような点に注意すれば建設費を減らすことができるでしょうか？

経営していく上で、工場や倉庫の建設費をコストダウンすることは重要ですよね。

今回の記事は、”建設・経営におけるコストダウン”できるポイントをいくつかお伝えいたします。

 

土地・設計におけるコストダウン

最初のポイントは、土地と土間のコストダウンについてです。

①土地選定: 適切な土地を選ぶことが建設費の大きな要因です。
土地価格が安く、交通や物流へのアクセスが良い場所を選ぶことで、建設費を削減できます。

➁設計の最適化: 建物の設計を最適化しましょう。
建物が正方形のような形をしている場合、コストが削減されます。
なぜなら、このような形状の建物は素材の有効利用がしやすく、特に断熱性能が向上するからです。
建物の形が整然としていると、より効果的に断熱できます。

➂規模の検討: 倉庫や工場の規模を検討し、実際に必要なスペースを確保することが大切です。
過剰なスペースは余分な建設費を引き起こす可能性があります。

④省エネ設備: 電気、照明、空調などの省エネ設備を導入し、運用コストを削減しましょう。
エネルギー効率の高い設備は長期的に建設費用をカバーします。

⑤土間の厚さと素材:土間の厚さや素材は使用目的に応じて調整できるため、コスト削減に寄与します。
どのような活動を行うかに応じて、最適な土間の厚さや素材を選択することが重要です。

資材におけるコストダウン

①均等な配置: 鉄骨を均等に配置することが資材のコスト削減につながります。
骨組みとなる鉄骨を均等に配置することで、無駄な材料を使わずに済みます。

➁規格サイズの利用: 資材は規格サイズを活用することで、オーダー品を減らすことができます。
これにより、カスタムオーダーにかかる費用を削減できます。

➂災害対策: 屋根や外壁に関しては、地域の風土や気候に合った災害対策をしっかり行うことが重要です。
地震に備えて建物の耐震性を強化し、地域特有のリスクに対処しましょう。

④電気・空調の最適化: 電気と空調の最適化も資材のコスト削減に寄与します。
工場や倉庫では、電気と空調の設備を適切な場所に配置し、効率的に稼働させることが大切です。
これにより、電力消費を最小限に抑えることができ、コスト削減と省エネ効果を実現できます。

⑤生産計画に合わせた機械配置: 必要な機械の数と配置を生産計画に合わせて明確に計画しましょう。
これにより、機械の無駄な使用を避け、生産効率を向上させることができます。

電力、機械、資材の適切な管理と計画は、コスト削減と効率向上に不可欠な要素です。

人件費におけるコストダウン

①作業者の明確化: 人件費を削減するためには、具体的に誰がどの作業を担当するかを明確に定義することが重要です。
作業の責任範囲を明確にし、重複や無駄な労力を避けましょう。

➁下請けの管理: 下請けや協力業者を増やしすぎると、マージンが多く発生し、コストが増加します。
下請けとの契約や協力関係を効果的に管理し、適切な報酬体系を設定することで、マージン料を削減しましょう。

➂マージン料の削減: 下請けや協力業者との交渉において、マージン料を削減する努力を行いましょう。
競争力のある価格設定を求め、コストを最小限に抑えるために協力業者との協議を重要視しましょう。

これらのポイントを考慮することで、人件費を効果的にコスト削減できるでしょう。
明確な役割分担、下請け管理、そしてマージンの削減は、企業の効率向上に貢献します。

工場管理におけるコストダウン

①作業効率の最適化: 工程過程をスムーズにするために、作業効率を重視しましょう。
無駄な動きや時間の浪費を最小限に抑えるように工程を設計し、効率的な作業手順を確立しましょう。

➁鉄骨の組み立て順序: 鉄骨を組み上げる際に、奥から手前へと作業を進めることが効果的です。
これにより、後続の作業がスムーズに行え、工程全体の効率が向上します。また、安全性も確保しやすくなります。

これらのポイントを遵守することで、工程管理におけるコスト削減が実現できます。
無駄な作業や混乱を減らし、効率的な進行を確保しましょう。
これは工場全体のコストダウンに寄与します。

 

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